Рубрика: News
-
Как оформить право собственности на долю в квартире: пошаговая инструкция
Почему вопрос долей в квартире стал таким актуальным В последние годы тема, как оформить право собственности на долю в квартире, из узкой юридической превратилась в бытовую. По данным Росреестра, более трети квартир в крупных городах оформлены в долевой собственности: это наследники, супруги после развода, инвесторы, покупатели по семейной ипотеке. Рост сделок с долями за последние…
-
Как избежать ошибок при оформлении залога на квартиру и защитить свои права
Почему сейчас так легко ошибиться с залогом квартиры Если раньше сделки с залогом шли медленно и почти всегда через «живого» специалиста, то к 2025 году всё сильно ускорилось и оцифровалось. Онлайн-сервисы банков, маркетплейсы недвижимости, автоматическая оценка объектов — звучит удобно, но вместе с этим вырос и риск ошибок. По данным ЦБ, количество споров по ипотеке…
-
Юридические аспекты дарения жилья близким родственникам: правила и риски
Исторический контекст дарения жилья родственникам От «родового гнезда» к договору дарения Дарение жилья близким родственникам в России долгое время существовало в полуформальном виде: родственник «передавал» дом или избу, а документы догоняли реальность далеко не сразу. Лишь с развитием гражданского права возникла жёсткая привязка к регистрации прав и письменным договорам. Сегодня без грамотного оформления дарение квартиры…
-
Нюансы налога на имущество физических лиц для собственников жилья
Зачем вообще разбираться в налоге на жильё Если вы владеете квартирой, домом или комнатой, налог на имущество — это не абстрактная тема из новостей, а регулярный платёж, который легко переплатить, если не понимать нюансы. Особенно это касается собственников с несколькими объектами, долями, наследством или недавними сделками купли-продажи. Государство привязало налог к кадастровой стоимости, приблизив её…
-
Государственная регистрация права на квартиру после сделки: пошаговый порядок
Историческая справка: от БТИ к Росреестру В 90‑е годы оформление квартиры выглядело как квест: справки из БТИ, ЖЭКа, местной администрации и только потом — запись в реестре прав. Единой базы не было, спорные сделки всплывали спустя годы. Постепенно все свели к обязательной записи в ЕГРН, а государственная регистрация права собственности на квартиру после покупки превратилась…
-
Права собственника на участие в управлении жилым домом и их реализация
Права собственника в управлении домом: зачем вообще в это ввязываться Почему участие собственников стало критически важным За последние годы тема «управление многоквартирным домом права и обязанности собственников» перестала быть скучной юридической теорией. По данным региональных ГЖИ, уже более половины конфликтов вокруг домов в 2023–2024 годах связаны не с тарифами, а с тем, как принимаются решения…